Etagenwohnung in Seewalchen am Attersee
Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Terrasse und 198,51m² großem Eigengarten in Seewalchen am Attersee!
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104.76 m²
117 Aufrufe
Objekt-ID: 33596172
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.76 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
Preis/m²: | 4.295,53 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten sowie Loggia/Terrasse in Seewalchen am Attersee zu verkaufen!
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum ermöglicht. Zwei Loggien/Terrassen sind sowohl von den drei Schlafzimmern als auch vom großzügigen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Ein Schlafzimmer beeindruckt zudem mit einem eigenen Badezimmer mit Toilette. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Eigengarten, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• 3x Schlafzimmer
• 2x Badezimmer
• 2x Toilette
• Abstellraum
• 2x Loggia/Terrasse
• Eigengarten
KAUFPREIS:
€ 450.000,00
Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlichlich anzukaufen.KAUFNEBENKOSTEN:Grunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KaufpreisesVertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% UStKosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und FinanzierungskostenMaklerprovision: 3% zzgl. 20% USt MaklerprovisionWir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum ermöglicht. Zwei Loggien/Terrassen sind sowohl von den drei Schlafzimmern als auch vom großzügigen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Ein Schlafzimmer beeindruckt zudem mit einem eigenen Badezimmer mit Toilette. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Eigengarten, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• 3x Schlafzimmer
• 2x Badezimmer
• 2x Toilette
• Abstellraum
• 2x Loggia/Terrasse
• Eigengarten
KAUFPREIS:
€ 450.000,00
Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlichlich anzukaufen.KAUFNEBENKOSTEN:Grunderwerbsteuer: 3,5% des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KaufpreisesVertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% UStKosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und FinanzierungskostenMaklerprovision: 3% zzgl. 20% USt MaklerprovisionWir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
4863 Seewalchen am AtterseeSeewalchen am Attersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,20 €/m² in Seewalchen am Attersee.
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