Etagenwohnung in Graz

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt Am Kehlberg in Graz Straßgang.Dieses Projekt umfasst sechs stilvolle Häuser mit insgesamt 29 hochwertigen Wohneinheiten, die zwischen 47 m² und 105 m² variieren und über 2 bis 4 Zimmer verfügen.Die luxuriösen Ausstattungen garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe, betrieben durch Sonnenstrom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage, ermöglicht eine kosteneffiziente Heiz- und Kühllösung. Edles Dielenparkett aus Eiche schafft eine einladende Atmosphäre, während moderne Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgen. Ein elektrisch betriebener schienengeführter Sonnenschutz ergänzt den Komfort.In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zudem bietet das nahegelegene Schloss St. Martin eine beeindruckende Kulisse und lädt zum Verweilen ein.Der Standort vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, was eine ideale Symbiose aus Ruhe und urbanem Lebensstil schafft. Ihr luxuriöses und modernes Zuhause am Kehlberg erwartet Sie!Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.Entdecken Sie diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 75 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen beeindruckenden Garten von ca. 209 m² sowie eine Terrasse mit einer Fläche von ungefähr 52 m2, welche nach Süden ausgerichtet ist.Die hochwertigen Materialien, darunter edles Dielenparkett und moderne Fenster mit optimaler Dämmung, garantieren höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnqualität schaffen.Diese Wohnung ist ideal für Anleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Die Lage vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindungen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis.Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap