Eigentumswohnung in Neulengbach
3-Zimmer-Loggiaeigentum in Neulengbach
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
296 Aufrufe
Objekt-ID: 33716643
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.00 m² |
Etage: | 2 |
Renditeobjekt: |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
2 € |
Provision: | 3% +Mwst |
Preis/m²: | 2.792,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 81,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Rd. 81,86 m² hat diese, in zentrumsnaher, (400m) verkehrsberuhigter Toplage, 1981 errichtete, im 2. Stock befindliche, gut geschnittene Wohnung mit Aussicht ins Grüne. Sie besteht aus einem zentralem Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Essküche, 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit vorgelagerter Aussichtsloggia. Sie hat Ölzentralheizung, eine Umstellung auf Hackschnitzel-Fernwärme (Kosten aus Reserve gedeckt), ist für 2024 geplant, Fliesen -u. Teppichböden, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 privater KFZ-Stellplatz im Freien, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert (auf Wunsch auch leer) übergeben, HWB-81,7, fGEE 1,69. Bezug sofort möglich, Betriebskosten € 164,98, Rücklage € 81,76, Heizkosten dz. € 210,18, Lastenfreie Verhandlungsbasis € 229.000.-.
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Lage
Weinbergstr.3040 Neulengbach
Neulengbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.215,14 €/m² in Neulengbach.
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