Mehrfamilienhaus zum kaufen in Traiskirchen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Traiskirchen und besteht aus einen Geschäftslokal mit ca. 175 m² (ehem. Gastronomiebetrieb), 3 Wohnungen (113 m², 117 m², 180 m²) und 7 Stellplätze im Innenhof. Die Liegenschaft befindet sich zwischen zwei Straßen und ist somit von beiden Seiten begeh-, bzw. befahrbar!Geschäftslokal inkl. Lager ca. 175,42 m² - sanierungsbedürftigNebenräume zum Geschäftslokal (Lager, Heizraum und WC-Anlagen) mit ca. 54,42 m²Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 117,45 m² - sanierungsbedürftig
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WCWohnung im 1. Stock mit ca. 180,64 m² - ohne großem Aufwand sofort bewohnbar!
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 3 Zimmer
• 2 Bäder
• AbstellraumWohnung im Dachgeschoss mit ca. 113,89 m² - ohne großem Aufwand sofort bewohnbar!
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
• Terrasse ca. 38,10 m²Des weiteren gibt es noch einen Gewölbekeller mit ca. 31,51 m² und 7 Autoabstellplätze im Innenhof.Sonstiges:Kaufpreis: 890.000,-Heizung: Gasheizung mit Radiatoren und KamineBezugstermin: sofortMöblierung: Küchen, Bäder usw. lt. FotosSat-Anlage: jaDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap