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Hochparterre-Wohnung in Lauterach

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit herausragender Infrastruktur

Bundesstraße
6923 Lauterach
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.69 m²
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Objekt-ID: 33782980

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.69 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
Preis/m²: 3.718,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Ob Starterwohnung für den Eigenbedarf oder erste Anlegerwohnung – diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur wartet nur auf Sie

— ca. 67 m² Wohnfläche und 6 m² Balkon
— Eckwohnung mit Fenstern auf drei Seiten
— geräumiger Wohn-Essbereich
— neuwertige Küche mit viel Stauraum
— zeitloser Echtholzparkett
— modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche (2015)
— alle Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten 2017 erneuert
— praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank
— perfekte Ausrichtung – Balkon im Süden – Schlafzimmer im Norden
— Einzelgarage und überdurchschnittlich viele Allgemeinparkplätze
— Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten im Gebäude
— Perfekte Infrastruktur (Apotheke, Marktplatz, Lebensmittelgeschäfte)

Kaufpreis: € 248.000,-
Kaufpreis Garage: € 20.000,-
Betriebskosten: € 277,15 (zzgl. Rep. Fond € 140,34) lt. Abrechnung 2022

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Lage

Bundesstraße
6923 Lauterach
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Lauterach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.902,36 €/m² in Lauterach.

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