Erdgeschosswohnung in Graz
Premium Anlagewohnung -3 Zimmergartenwohnung am Fuße des Schlosses St. Martin
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- Kaufpreis
- 277.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.08 m²
66 Aufrufe
Objekt-ID: 33894916
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.08 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Anlegerwohnung 3-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Eigengarten + TerrasseDie Wohnung liegt im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz und befindet sich direkt am Fuße des Schlosses St. Martin.Bei der angebotenen Top 62 handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 3 - 3,20 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügig angelegten Garten mit rund 50m² Fläche.
Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt:Vorraumgroßer Wohn - Ess- Bereich2 SchlafzimmerBad mit Wanne und DuscheWC extraAbstellraum / SchrankraumKellerabteilNettokaufpreis für Anleger: € 277.000,- zzgl. 20% USt.zu erwartende Nettomiete: € 9.490,- pro JahrGerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt:Vorraumgroßer Wohn - Ess- Bereich2 SchlafzimmerBad mit Wanne und DuscheWC extraAbstellraum / SchrankraumKellerabteilNettokaufpreis für Anleger: € 277.000,- zzgl. 20% USt.zu erwartende Nettomiete: € 9.490,- pro JahrGerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
Ankerstraße8054 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.621,88 €/m² in Graz.
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