Einfamilienhaus zum kaufen in Moosbrunn

Diese wunderschöne neue Wohneinheit in ruhiger Lage in Moosbrunn kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden.Eine Besonderheit: Durch die Option das Haus belagsfertig zu kaufen, haben Sie die einzigartige Möglichkeit Ihre Wünsche mit einfließen zu lassen und selbst zu bestimmen welche Farben Ihr Traumhaus dominieren sollen, welche Fliesen und Böden verlegt werden, mit welchen Einrichtungsgegenständen es bestückt wird.Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine großzügige Terrassenfläche schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Raumaufteilung Haus 3: ca. 130,41 m²Erdgeschoss:Garage für 2 Stellplätze ca. 27,14 m²VorraumWCWohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 23,59 m²Obergeschoss:VorraumBad mit Dusche und WCAbstellraum/2. WC1 Zimmer1 Zimmer1 ZimmerRaumaufteilung Haus 2: ca. 172,32 m² -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss:Garage ca. 28,62 m²Vorraum ca. 5,08 m²WC ca. 1,18 m²Wohnküche ca. 44,61 m² mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 33,43 m²1 Zimmer ca. 19,05 m² mit Badezimmer ca. 3,63 m²Obergeschoss:Vorraum ca. 10,54 m²1 Zimmer ca. 17,45 m²1 Zimmer ca. 20,02 m1 Zimmer ca. 20,32 m²1 Bad ca. 7,39 m²1 Zimmer ca. 23,05 m²Raumaufteilung Haus 4: ca. 150,47 m² -Grundrissplan liegt beiErdgeschoss:Garage inklusive 2 Stellplätzen ca. 29,90 m²Vorraum ca. 9,40 m²WC ca. 3,81 m²Wohnküche ca. 51,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 25,66 m²Obergeschoss:Vorraum ca. 7,98 m²1 Zimmer ca. 22,53 m² plus Bad ca. 4,80 m²Bad plus WC ca. 8,27 m²1 Zimmer ca. 19,44 m²1 Zimmer ca. 24,67 m²Die Badezimmer können zeitweise mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet werden. Sie haben es in der Hand und entscheiden wenn möglich mit!Highlights:Entspannung und Ruhe findet man auf der TerrassenflächeNeubau aus bester ZiegelmassivbauweiseFußbodenheizung in allen Etagen inklusive der GarageFenster mit 3 Scheibenverglasung und AußenjalousienVelux DachschrägefensterLuftwärmepumpeGarage für 2 AutostellplätzePreise belagsfertig:Haus 3: 300.000,00 €Haus 2: 448.460,00 €Haus 4: 394.950,00 €Für die Variante schlüsselfertig werden pro m² 600,00 € + USt. verrechnet.Schlüsselfertig bedeutet:Bodenbeläge in sämtlichen ZimmernBodenbelag in der Garagedeckende Zweit-Anstriche in sämtlichen ZimmernTürzargen und TürblätterAußenbereich wird zur Hälfte mit Steinplatten belegt, zur Hälfte wird Gras angesät (ein Rollrasen verlegt)Schalter und Steckdosen vom System Berker1Sanitärausrüstung für sämtliche Bäder und WCsHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Warzecha beauftragt werden.Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen.Ich freue mich sehr auf eine Besichtigung dieser Immobilie mit Ihnen!