Einfamilienhaus zum kaufen in Zell am See

Herzlich Willkommen im idyllischen Thumersbachtal, der "Sonnenseite" von Zell am See!

Hier präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich auch als perfektes Feriendomizil für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Umgeben von Einfamilienhäuser bietet es nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten,, wie z.B. Wanderungen, Mountainbiketouren und Skitouren.

Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Domizil. Im Sommer lädt die große Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und am Abend beim Grillen den Tag Revue passieren zu lassen.
In den Wintermonaten sind die Skigebiete Zell am See und Kaprun mit dem Auto leicht zu erreichen und die Sauna im Haus bietet nach einem Tag auf den Pisten wohlverdiente Entspannung.

Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich durch die Möglichkeit, dieses Anwesen als Ferienhaus zu nutzen und es touristisch zu vermieten. Damit können Sie nicht nur selbst die Vorzüge des charmanten Chalets genießen, sondern auch Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in der Region Zell am See ermöglichen.

Zusammenfassung Eckdaten:
• Baujahr 1974
• Wohnnutzfläche ca. 245 m²
• gr. Wohnbereich mit Kachelofen
• Küche separat
• 4 Schlafzimmer
• Sauna
• Inventar inklusive
• große Terrasse, Balkon im 2. OG
• touristische Nutzung

Renovierungen:
1986-87 erste Renovierungen:
• Anbau auf der linken Rückseite mit einer Balkontür
• alle Fenster erneuert,
• Isolierung u. Pflasterung der Terrasse
• Balkonverkleidung
In den Jahren 2018 bis 2023: unter anderem:
• neue Fußböden
• neue Sauna
• Neugestaltung des Wirtschaftsraumes und
• Installation einer Schuh-Heizung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.