Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Goisern am Hallstättersee

Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise mit Ziegeln gebaut. Es ist voll unterkellert und ist ein Dachboden vorhanden, der aber nicht ausgebaut ist. Die letzte Geschossdecke wurde mit 20 cm dicker EPS-Platten verlegt. Anschlüsse und Leitungen sind vorhanden.

Es befindet sich im Obergeschoss ein großer Balkon der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und von 3 Zimmern begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleiner Balkon über den man direkt in den Garten kommt.

Die Wasseruhr befindet sich im Kellerbereich. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.

Der Keller ist auch von außen begehbar.

Als Heizung wird eine Öl/Holz Heizung verwendet. Vor ein paar Jahren wurde ein neuer Edelstahl-Kamin eingezogen.

Der Ölbedarf für 1 Jahr liegt bei ca. 2200 Liter. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schwedenofen der das untere Geschoss beheizen kann. Der Anschluss für die Fernwärme, liegt nur 2 m entfernt und kann jederzeit angeschlossen werden.

Im Jahr 2000 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt (Dach wurde erneuert, Fenster getauscht, das Wohnzimmer vergrößert, eine neue Küche eingebaut..)

Im Jahr 2009 haben wir das Haus gekauft.

Es wurden Böden erneuert, Türen getauscht, Holzplafond im Vorhaus ergänzt usw.


Im Jahr 2012 haben wir das Nachbargrundstück dazu gekauft um unseren Garten zu vergrößern.

Der gesamte Garten ist umzäunt von edlen Smaragdthujen, die sehr hoch werden können, wenig Platz brauchen und sehr wenig Pflege bedürfen und als guter Sichtschutz dienen.