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Etagenwohnung in Ebreichsdorf

tolle Anlegerwohnung mit 3,88% netto Rendite - 5 Jahre befristet vermietet (31.12.2027)

2483 Ebreichsdorf
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.6 m²
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Objekt-ID: 34465847

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.60 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
Preis/m²: 2.432,19 €
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Immobilie

Garten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 01.01.2023 auf 5 Jahre befristet vermietet.Die monatliche Nettomiete beträgt € 809,97Eckdaten zum Objekt:Familienwohnung in guter Lage - ruhig - mit GemeinschaftsgartenDie Wohnung TOP 6 wurde teilsaniert, neuer Parkett Boden, neue Innentüren, weiß ausgemalt, neue Küche 01/2023Ausstattung:Eichen-Parkett in allen Wohnräumen, beheizt wird mittels Gasetagentherme, Tele-Kabel überdachte Fahrradabstellmöglichkeit kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung und ein hauseigener Brunnen - somit fallen keine Wasserkosten an!Sehr gute Infrastruktur:A3 nach Wien oder EisenstadtLinie 200 Hauptbahnhof - Laxenburg – EisenstadtSchnellbahn/REX (Pottendorfer Linie) ab Bahnhof Ebreichsdorf z.B. nach: Wien/Meidling 17 min  /  Wien/Hbf 24 min  /  Wiener Neustadt Bahnhof 30 minSCS - in 20 min, in Fischapark in 27 min, Neufelder See in nur 14 min mit dem Auto erreichbarKindergarten direkt gegenüberVolksschule und Hort 5 min zu Fuß entferntMittelschule in der näheren Umgebung (Ebreichsdorf)Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in Ebreichsdorf - Bäcker "DerMann" - in unmittelbarer NäheEin großer Kinderspielplatz ist in wenigen Schritten zu erreichen„Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" …können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

2483 Ebreichsdorf
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Ebreichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.690,98 €/m² in Ebreichsdorf.

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