Erdgeschosswohnung in Frohnleiten

Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.

Die Garten-Wohnung befindet sich im EG (Lift von der TG vorhanden) und verfügt über ca. 85,6 m² Wohnfläche (ca. 92 inkl Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia (ca. 6,4 m²), Gang/AR, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad
Der Garten verfügt über ca. 75 m²

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Tiefgaragenparkplatz kann um € 24.000,-- (netto € 20.000,--) gekauft werden
> 5 Besucherparkplätze vorhanden
> Provisionsfrei für den Käufer

Preis netto für Anleger € 236.457,--
Preis für Eigennutzer € 276.705,--

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