wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Pressbaum

Luftwärmepumpe mit Kühlung - Schlüsselfertige 5 Zimmer DHH - 2 Stellplätze und hochwertige Einbauküche inkludiert

3021 Pressbaum
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Fläche
121.5 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 34559594

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 121.50 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
Preis/m²: 4.847,74 €
Mit Immobilienpreisen Pressbaum vergleichen

Immobilie

Einbauküche

Objektbeschreibung

SCHLÜSSELFERTIG UND SOFORT BEZUGSFERTIG - Doppelhaushälfte in Pressbaum2 Stellplätze (davon 1 mit Carport) sowie hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten inklusive!Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer!Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach Wien - Ideal auch für Pendler!Die Doppelhäuser befinden sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als „Dürre Wien“ am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben.Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft!Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten:Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50)Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA)A1 Autobahn-Auffahrt PressbaumKindergarten und VolkschuleBushaltestelle 454, 457, 460Tennisplätze, Spazierwege und Mountainbike-Trails in direkter UmgebungZum Sacre-Coeur-Schulzentrum sind es ca. 7 Minuten mit dem AutoAusflugsziele in der direkten Umgebung, z.B. Wienerwaldsee, Biosphären-Park Wienerwald, Tierpark Wolfsgraben, Kletterpark PurkersdorfDas Haus zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung aus:großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse4 ZimmerEnergie-effiziente Luft-Wärme-Pumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im SommerFußbodenheizungHolz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben Wärmeschutz-VerglasungEinbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzugvollausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken, WC, Spiegelschrank und Stauraum Gäste WCMassive Innenstiege aus BucheHolz-Alu-Haustüreschöner terassierter EigengartenTerrassen mit WPC BelagGartenwasserleitungDachbodenzugang mit ausziehbarer Stiege für zusätzliche LagerflächeGartenhäuschen2 Stellplätze, davon einer mit CarportZusammenfassung der zur Verfügung stehenden Flächen:ca. 121,3 m2 Wohnflächeca. 150 m2 Gartenca. 11 m2 Terrasse2 Stellplätze, davon einer mit Carport, zusammen ca. 33 m2Gartenhäuschen als zusätzliche LagerflächeDie Doppelhaus-Hälfte steht ab sofort zur Verfügung und kostet 589.000,- EURO.Nebenkosten beim Kauf:3,5% Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühren (laut neuer gesetzlicher Regelung wird diese derzeit evtl. erlassen)ca. 1% zuzügl. 20% USt Vertragserrichtungskosten bei Notar Mag. Müller in Waidhofen a.d. Thaya3% Provision zuzügl. 20% UStFür das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 39 kWh/m2pa vor.Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und stehe Ihnen gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

3021 Pressbaum
Map

Pressbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,80 €/m² in Pressbaum.

Mit Immobilienpreisen Pressbaum vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Pressbaum
540.000 €
5 Zi.
115 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Pressbaum; Immobilien Pressbaum; Haus mieten Pressbaum; Wohnung Pressbaum kaufen; Haus kaufen Pressbaum; Immobilienpreise Pressbaum Mietspiegel Pressbaum

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben