Etagenwohnung in Umhausen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Umhausen, im Ötztal, dem Ort inmitten der wunderschönen Tiroler Bergwelt. Hier wartet eine ganz besondere Immobilie auf Sie, die alles bietet, was Sie sich für Ihre Traumwohnung wünschen können.Highlights:Lichtdurchflutete Räume mit hohem Wohlfühlfaktor2 Etagen WohnungSonnenterrasseHochwertige EinbaukücheVoll möbliertNahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken etc. alles in nächster Nähe2 getrennte Eingänge für die Möglichkeit 2 Wohnungen aus einer zu machen
Eigenschaften:Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 140 m2 Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoß eines charmanten, mondernen Wohnhauses in ruhiger Lage in Umhausen im Ötztal.Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, der absoluten Barrierefreiheit im Erdgeschoss sowie der Top Lage mit all ihrer Infrastruktur. 
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit der Möglichkeit diese beiden zu trennen. Beide verfügen über einen separaten Eingang. Derzeit werden beide Wohnungen als eine genutzt, diese sind durch eine Treppe verbunden.Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum. Von der großzügigen Küche mit Essbereich gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse mit Garten und wundervollen Ausblick auf die Ötztaler Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Räume welche als Schlafzimmer, Abstellräume oder Wohnzimmer genutzt werden können. Weiteres gibt es ein kleines Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Im UG erwartet sie ein weiterer großer Vorraum welcher derzeit als gemütliches, großzügiges Wohnzimmer genutzt wird. Zudem befinden sich weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Untergeschoss der Wohnung. Alle Zimmer verfügen über Fenster.Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 550 € Geheizt wird diese Wohnung durch Gas.Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt].Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <500m
Polizei <8.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap