Etagenwohnung in Wels

Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 119.000,--

Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung.

• ca. 6m² Vorraum
• ca. 4m² Badezimmer inklusive WC
• ca. 16m² Schlafzimmer
• ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas.
Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen.

Betriebskosten:
Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93

Detailaufschlüsselung:
• Rücklage: 42,72
• Betriebskosten: 180,62
• Liftkosten: 11,59
• Kanalkosten: 36,49
• Heizkosten: 85,20
• Kanalgebühr: 10,31

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat.