Einfamilienhaus zum kaufen in Vöcklabruck

Ein Traum vom Eigenheim

Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.

Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.

Folgende Highlights erwarten Sie:

• Sachverständigen Stellungnahme attestiert:
o augenscheinlich keine statischen Mängel
o Dachstuhlkonstruktion standsicher ohne augenscheinliche Mängel
o Dacheindeckung in Ordnung
• Fernwärmeanschluss bereits ins Haus eingeleitet
• ruhiger und sonniger Garten
• gut durchdachte Raumaufteilung
• 2 getrennte Wohneinheiten
• ausgebautes Dachgeschoss
• sanierungsbedürftiger Originalzustand
• vollunterkellert
• sonnige und ruhige Lage im Zentrum
• Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
• in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar

Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:

Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das
Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.

Kaufpreis VB: € 250.000,-

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Kontakt:
Philipp Weissl
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau