Immobilie in St. Georgen an der Gusen
APOLLO RESIDENZ: Sonnige Gartenwohnung mit Wohlfühlgarantie
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
68 Aufrufe
Objekt-ID: 34699151
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
Preis/m²: | 3.784,81 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen und großem Eigengarten
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung hat 79 m² Wohnnutzfläche und verfügt über zwei Schlafräume. Zwei Terrasse sind an den Wohnbereich beziehungsweise ans Schlafzimmer angeschlossen. Der große Eigengarten vermittelt Urlaubsfeeling während des ganzen Jahres. Im Garten befindet sich ein kompakter Geräteschuppen, während eine abschließbare Gartentür direkt zum angrenzenden Weg führt. Von dort aus gelangt man zu den öffentlichen Grünflächen, die mit Sitzgelegenheiten ausgestattet sind und über einen eigenen Spielplatz für Kinder verfügen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche, während sich der Waschmaschinenanschluss im erweiterten WC-Raum befindet. Die Küche ist mit Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und wird ohne Ablöse in der Wohnung belassen. Es besteht genügend Platz für einen eigenen, freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern. Das Haus ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet, um die Wasserhärtegrade von 5-6 zu regulieren. Zudem verfügt jedes Haus über eine individuelle Heizzentrale, die mit Gas betrieben wird. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein äußerst angenehmes Wohnklima.
Aufgrund der Barrierefreiheit, der Wohnungsgrößen, der Gartenanlage und der Nähe zum Ortskern sowie der öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Apollo Residenz für Familien als auch für Singles und Paare ideal geeignet.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden
Ausführung in Niedrigenergiebauweise, Heizwärmebedarf HWB: 22,33 kWh/a2 / fGEE: 0,7
Wohnraumlüftung
Kabel TV 24 SPEED für alle Betreiber ( A1 , LIWEST….)
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung hat 79 m² Wohnnutzfläche und verfügt über zwei Schlafräume. Zwei Terrasse sind an den Wohnbereich beziehungsweise ans Schlafzimmer angeschlossen. Der große Eigengarten vermittelt Urlaubsfeeling während des ganzen Jahres. Im Garten befindet sich ein kompakter Geräteschuppen, während eine abschließbare Gartentür direkt zum angrenzenden Weg führt. Von dort aus gelangt man zu den öffentlichen Grünflächen, die mit Sitzgelegenheiten ausgestattet sind und über einen eigenen Spielplatz für Kinder verfügen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine geräumige Dusche, während sich der Waschmaschinenanschluss im erweiterten WC-Raum befindet. Die Küche ist mit Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und wird ohne Ablöse in der Wohnung belassen. Es besteht genügend Platz für einen eigenen, freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfächern. Das Haus ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet, um die Wasserhärtegrade von 5-6 zu regulieren. Zudem verfügt jedes Haus über eine individuelle Heizzentrale, die mit Gas betrieben wird. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein äußerst angenehmes Wohnklima.
Aufgrund der Barrierefreiheit, der Wohnungsgrößen, der Gartenanlage und der Nähe zum Ortskern sowie der öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Apollo Residenz für Familien als auch für Singles und Paare ideal geeignet.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden
Ausführung in Niedrigenergiebauweise, Heizwärmebedarf HWB: 22,33 kWh/a2 / fGEE: 0,7
Wohnraumlüftung
Kabel TV 24 SPEED für alle Betreiber ( A1 , LIWEST….)
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Lage
Lungitzerstr.4222 St. Georgen an der Gusen
St. Georgen an der Gusen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.012,98 €/m² in St. Georgen an der Gusen.
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