Penthouse in Graz

**** Sofortbezug in Graz Waltendorf ****

*** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick ***

Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage.

134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, Betriebskosten inkl. Rücklagen 562,95 €, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a.

Es gibt zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 22.500,- zu erwerben.

Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden.


Bezug ab sofort möglich!












.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 95.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D