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Hochparterre-Wohnung in Ellmau

Traumhafte Gartenwohnung im Tiroler Stil in Ruhelage mit Kaiserblick

6352 Ellmau
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 34736915

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
Preis/m²: 8.883,93 €
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Immobilie

Garten
Aufzug

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene Gartenwohnung befindet sich in einem wunderschönen, im traditionellen Tiroler Stil erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.

Für die Hausfronten wurde ein 300 Jahre altes Bauernhaus behutsam abgetragen. Dessen Balkone, Schalungen und Dachstuhl fanden bei diesem Projekt Wiederverwendung. Im Innenbereich wurden Terrakotta und gelaugte, geölte Lärche für die Böden verwendet. Wände sind nach alter Tradition geschlemmt. Die Bäder wurden mit Antikmarmor und Marmorinoputz ausgestattet. Trotzdem hat die Wohnung eine zeitlose Anmutung, die für verschiedene Einrichtungsstile offen ist.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, der zunächst in das einladende Entrée mit Garderobe führt. Von hier aus gelangen Sie sowohl zum Gästebad und Gästezimmer als auch zum Highlight der Wohnung, dem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Einbauküche.

Von diesem zentralen Wohnraum betritt man die zwei Terrassen (teils überdacht) mit atemberaubendem Bergblick und dazugehörigen Gartenflächen.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch das Masterschlafzimmer mit Bad ensuite einschließlich Dusche und Badewanne.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Über die Tiefgarage ist die Wohnung auch per Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum (ca. 4 qm). Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

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Lage

6352 Ellmau
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Ellmau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.676,58 €/m² in Ellmau.

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