Maisonette-Wohnung in Kematen in Tirol

Diese traumhafte Familien-Wohnung sucht neue Besitzer!

Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 129m², aufgeteilt auf zwei Etagen. (1. OG & 2. OG)

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und einer großen Sitzecke.

Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon, sowie einem kleinen Büro.

Das Highlight in diesem Raum ist der gemütliche Kachelofen, der in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt.

Über den Stiegenaufgang gelangt man auf das darüberliegende Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und WC, sowie ein Abstellraum.

Ebenfalls befindet sich auf diesem Geschoss ein gemütlich überdachter Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Ein Kellerabteil mit ca. 10m², sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Die Entfernung von Kematen bis Innsbruck beträgt nur ca. 15 Autominuten.
Sämtliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis 695.000,00 €

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen