Etagenwohnung in Nenzing

In Nenzing wird eine neuwertige Wohnung mit kleinem Garten verkauft:Das ehemalige Doppelhaus wurde parifiziert und so entstanden 2 große Wohnungen. Das Top 1 wurde 2019 neu errichtet. Die moderne Immobilie besticht mit einer hochwertigen Innenausstattung und einer guten Einteilung. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene im 1 OG.Ein angenehmer Eingangsbereich führt in den großzügigen Koch-, Ess-, Wohnbereich, welcher mit seinem Schwedenofen ein angenehmes Wohnklima vermittelt. Ein edles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, sowie zwei Schlafzimmer sind der Wohnung zugehörig. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Dachboden, welcher die Möglichkeit für eine Erweiterung bietet!Eingeteilt ist die schöne Wohnung wie folgt:Wohn/-Essbereichoffene KücheSchlafzimmerKinder/GästezimmerBad mit Badewanne sowie Waschbecken, Fenster und WC.Vorraum mit GarderobeFür weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechnerNebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap