Etagenwohnung in Mellau

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen.Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben.Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im zweiten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 48,50 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen schönen Blick über Mellau und auf den Gopf bietet.Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionelle Handwerker im Bregenzerwald weiter!Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren.Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren.Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird.Services: Empfangsbereich mit RezeptionRestaurant und Barbereich für gesellige AbendePanorama Saunabereich für maximale EntspannungSkiraum und FahrradgarageEigene Skibox mit Skischuhwärmer im SkiraumKellerraum 5-6 m²Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-DamülsEigennutzung für ein paar Wochen im JahrAufteilung:
Kochen | Essen | Wohnen 29,5 m²
Zimmer  11,8 m²
Bad  4,8 m²
Garderobe | Gang 3,3 m²
Gesamtwohnfläche 49,4 m²
 
Balkon  10,6 m²
 

Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 323.258,33€
Umsatzsteuer 64.651,67 €
Kaufpreis exkl. Nebenkosten 387.910,00 €
Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung.Detailliertere Informationen folgen noch.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap