Hochparterre-Wohnung in Brunn am Gebirge

Zum Verkauf steht eine ca. 120 m² große moderne Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in zentraler Lage, die sich in der Wienerstrasse, 2345 Brunn am Gebirge, in einer 2011 erbauten kleinen Wohnhausanlage mit 24 Partein befindet.
Die Wohnung bietet 4 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Es befindet sich im Wohnzimmer eine Klimaanlage (Daikin).
Weiters wurden bei allen Fenstern und der Balkontür Fliegengitter eingebaut.
Bei 2 Schlafzimmer gibt es Solarjalousien (elektrisch und per App verstellbar)
Die TadoHeizthermostate bei den Heizkörpern kann man ebenfalls per App steuern.
Am Balkon hängen 2 Photovoltaik Paneele (max. 800 Watt).

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für Energieeffizienz, perfekte Luftfeuchtigkeit und frische Raumluft

Zusätzlich gibt es einen Balkon im Ausmaß von ca. 10 m².

1 Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und ihrer zentralen Lage.
Die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf erreich man zu Fuß in ca. 8 Minuten.
In der Wohnanlage steht für alle Bewohner ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie für Kinder ein kleiner Spielplatz zur Verfügung.

PRIVATVERKAUF- bitte keine Anfragen von Maklern,danke!

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Besichtigungstermine nach Rücksprache möglich.