Hochparterre-Wohnung in Altmünster
Privatverkauf! Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 19 m2 Balkon und Blick über den Traunsee
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 34890035
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.000 € |
Preis/m²: | 5.118,42 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
• PRIVATVERKAUF – KEIN MAKLER*
Entdecken Sie diese wunderschöne, frisch renovierte Wohnung in Altmünster am Traunsee! Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet:
**76,6 m² Wohnfläche plus 19,46 m² Loggia/Balkon**
**Gesamtfläche: 96,06 m²**
**Raumaufteilung:**
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Separate Küche mit begehbarer Abstellkammer/Speis
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (ruhige Innenhoflage)
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Weitläufiger Flur (ideal für zusätzlichen Stauraum)
Kellerabteil vorhanden
**Renovierung abgeschlossen im November 2023:**
3-fach verglaste Internorm Fenster
Neuer Vinylboden
Neue Türen
Neues WC und Waschbecken
Highlight: Echter Stuck im Wohnzimmer
Atemberaubender Blick über den Traunsee
**Besichtigungen jederzeit möglich!**
Sonstiges
Zusatzinformationen
Stockwerk: 1. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2030-01-12
Energiepass HWB: 104.57 kWh/mz/Jahr
Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
Heizkosten (exkl. MWSt): 151,88 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 390,83 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 433,91 Eur
Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,88 Eur
Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 75,88 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104,57
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Entdecken Sie diese wunderschöne, frisch renovierte Wohnung in Altmünster am Traunsee! Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet:
**76,6 m² Wohnfläche plus 19,46 m² Loggia/Balkon**
**Gesamtfläche: 96,06 m²**
**Raumaufteilung:**
Großzügiges Wohn-/Esszimmer
Separate Küche mit begehbarer Abstellkammer/Speis
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer (ruhige Innenhoflage)
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Weitläufiger Flur (ideal für zusätzlichen Stauraum)
Kellerabteil vorhanden
**Renovierung abgeschlossen im November 2023:**
3-fach verglaste Internorm Fenster
Neuer Vinylboden
Neue Türen
Neues WC und Waschbecken
Highlight: Echter Stuck im Wohnzimmer
Atemberaubender Blick über den Traunsee
**Besichtigungen jederzeit möglich!**
Sonstiges
Zusatzinformationen
Stockwerk: 1. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2030-01-12
Energiepass HWB: 104.57 kWh/mz/Jahr
Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
Heizkosten (exkl. MWSt): 151,88 Eur
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 390,83 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 433,91 Eur
Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,88 Eur
Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 75,88 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104,57
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,6
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Vorstellungsmappe
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Lage
Am Wiesenhof4813 Altmünster
Altmünster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,49 €/m² in Altmünster.
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