Immobilie in Mautern an der Donau

Diese renovierte, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage in Mautern an der Donau.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und gliedert sich wie folgt:
in einem Eingangsbereich, ein Wohnschlafzimmer und Ausgang auf die Loggia, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und einem Abstellraum. Vom Wohnbereich genießen Sie den sehr netten Blick in den gründen Innenbereich der Anlage. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gastherme beheizt. Zur Wohnung gehört weiters ein eigener Parkplatz vor dem Haus und ein geräumiges gemauertes Kellerabteil.

2017 wurde die Gastherme erneuert, der Fußboden im Wohnbereich ist mit einer Vollholzdiele ausgestattet.

Das Wohnhaus in dem wir Ihnen diese Wohnung anbieten, wurde 1986 erbaut und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, sehr gute Lage und Zustand aus.

Wohnung: 31,17 m²
Loggia: 5,7 m²
Gesamt 36,87 m²

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Mautern, mit dem PKW, Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die Karl Landsteiner Privatuniversität un die Donau-Universität Krems.
Im nahen Umkreis befinden sich zwei Supermärkte, eine Trafik, ein Friseur sowie ein Kaffeehaus. Wenn Sie die Vorteile einer Stadt genießen und trotzdem in ruhiger Lage im Grünen wohnen wollen, dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige!

VP: € 130 000.-

Wohnungsgesellschaft:
AUSTRIA AG Gem. Wohnungsgesellschaft, Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling

Vorschreibung (Stand 01.01.2024)

Instandhaltung € 39,81.-
Betriebskosten € 67,91.-
Verwaltungskosten € 27,64.-
Netto €135,36.-
Monatlich inkl. Ust € 144,91.-