Einfamilienhaus zum kaufen in Gratkorn

Provisionsfreies Ein- oder Mehrfamilienhaus in Wohnsiedlung in Gratkorn zu kaufen.

Das Haus aus Baujahr 1984 ist in einem sehr gepflegten Zustand (letzte Sanierung Außenfassade 2022).

Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Stockwerke (je 145 m2), die bei Bedarf auch als getrennte Wohneinheiten bzw. zur gewerblichen Nutzung verwendet werden können.

OG: 145 m2
• 5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro)
• 1 Küche + zusätzlich große Speisekammer/Arbeitsraum
• 2 Bäder (Badewanne)
• Wintergarten
• Große Terrasse nord-ost-seitig
• Balkon 8m2 südseitig

EG: 145 m2
• ca 80m2 Wohnfläche oder Büro/Hobbyraum/Werkstatt (kann auch gewerblich genutzt werden)
• 1 Bad/WC
• Sauna/Solarium
• Garage/Werkstatt
• Schutzraum

Eine Einbauküche sowie eine Garage für bis zu 4 Autos stehen zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1.000 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen!

Zusätzlich Heizmöglichkeit mit Brennstoffen vorhanden. Fernwärmeleitung befindet sich an der Grundstücksgrenze und könnte angeschlossen werden.

Energieausweis vorhanden.

Lage:
Wohnsiedlung
Zentrale Lage nahe Graz
Autobahnauffahrt in 0,5 km
Bushaltestelle in 150m
Ortszentrum mit Kindergarten, Schule, Einkaufen, Ärzte, etc. in 3km

Für weitere Informationen oder Besichtigungsanfragen bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch.

Zusätzlich kann ein angrenzender Grund mir ca 500m2 dazu erworben werden.