Dachgeschosswohnung in Wien

Diese moderne DG-Maisonettewohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an das Leben in der Stadt: Auf zwei Etagen bietet sie mit einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei einladenden Terrassen einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Schon beim Betreten der Wohnung erhält man einen ersten Eindruck vom durchdachten Raumkonzept und den angenehmen Lichtverhältnissen: Linker Hand, Richtung Osten, befindet sich die gemütliche, helle Terrasse im 1. DG, die zu einer kurzen (Kaffee)Pause an der frischen Luft einlädt. Richtung Westen erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer mit eleganter Vollholzküche, das Platz für größere Runden und zur Entfaltung oder zum Entdecken von Kochkünsten bietet. Ein stilvoller Kamin und modernes Parkett schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Im 1. DG befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Über die geschmackvolle Steintreppe erreicht man die helle, freundliche Galerie im 2. DG, die freien Blick auf die liebevoll ausgestaltete, über 35m² große Terrasse bietet. Hier lässt sich die warme Jahreszeit ganz wunderbar verbringen! Die Richtung Osten ausgerichtete Terrasse bietet genügend Platz für einen Ess- und einen Loungebereich. Im 2. DG befinden sich zwei Zimmer, wovon eines über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Die moderne Wohnung besticht außerdem mit ihrer technischen Ausstattung: Eine Klimaanlage und elektrisch steuerbare Außenjalousien sorgen in den Sommermonaten für die nötige Kühle, während eine eigene Luft-Wärme-Pumpe im Winter für Komfort sorgt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.