wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in St. Georgen am Längsee

Stylische 5-Zimmer-Wohnung auf 166 m² Wfl. in Launsdorf

9314 St. Georgen am Längsee
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
5
Fläche
166.61 m²
44 Aufrufe

Objekt-ID: 34969622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 166.61 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
Preis/m²: 1.488,51 €
Mit Immobilienpreisen St. Georgen am Längsee vergleichen

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Stylische 5-Zimmer-Wohnung auf 166 m² Wfl. in LaunsdorfLage: Sonnige Nord-/Ost-/Westlage

Nähe: Nähe Längsee, Althofen, Sankt Veit an der Glan und Klagenfurt

Wohn-/Nutzfläche ca.: 166,61 m² Wfl. in moderner Ausführung

Baujahr: Wohnhaus 2008 komplett neu saniert, welches insgesamt aus 4 Parteien besteht

Stockwerk: Top 1 im Erdgeschoss

Lift: Nein

Beschreibung: Großzügiger Vorraum, Garderobenbereich, Diele, 1 Küche, 1 eindrucksvolles, helles Wohn-/Esszimmer (ca. 65 m²) mit Kamin, 2 Kinderzimmer, 1 Büroraum, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 1 Badezimmer, Wanne, Dusche und WC, 1 separates WC mit Pissoir, 1 kleine Terrasse, 1 großzügiges Kellerabteil mit integriertem Holzlagerplatz, 1 Garagenplatz und 1 weiterer freier PKW-Abstellplatz. Infrastruktur: Zug, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.

Stellplätze: 1 PKW-Garagenplatz (Top 7); 1 fixer Stellplatz (Top 8), weiters stehen genügend freie Abstellplätze vor dem Wohnhaus zur Verfügung

Zimmer: 5

Böden: Hochwertige Laminat- und Fliesenböden

Fenster: Kunstoffisolierglasfenster mit Fliegengitter und Raffstore

Heizung: Fernwärme und ein moderner Ofen mit Sitzgelegenheit im Wohnzimmer

Bad: 1 Badezimmer im zeitlosen Design, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, deckenhoch verfliest. Warmwasseraufbereitung über Boiler

Möblierung: Küche mit Kochinsel

Zustand: Sehr gut

Beziehbar: Sofort

Betriebskosten: € 328,44 inkl. Heizung, Rücklagen, Garage, Stellplatz und Verwaltung. Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch mittels Verdunster auf den Radiatoren und installierten Wasseruhren.

Kaufpreis: € 248.000,-- inkl. Küche

Sonstiges:

Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch

Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

---------------------------------

weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

---------------------------------

SIE WOLLEN...
...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen!

WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.000m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

9314 St. Georgen am Längsee
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

St. Georgen am Längsee
200.000 €
5 Zi.
160 Zi.

Anbieter