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Immobilie in Bludenz

Preiswerte 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

Raiffeisenstraße
6700 Bludenz
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 35037238

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
Preis/m²: 4.224,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.

Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

DATEN
• Mehrfamilienhaus
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Zentralheizung Gas
• Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023
ca. € 23.000,-
• Baujahr 1991
• HWB 51 kWh/m²a
• sofort bezugsbereit

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 245.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 195,- inkl. Reparaturfonds

NEBENKOSTEN
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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Lage

Raiffeisenstraße
6700 Bludenz
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Bludenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.467,33 €/m² in Bludenz.

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