Etagenwohnung in Klosterneuburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer 53 m² großen Wohnung in einem modern sanierten und sehr gepflegten Altbaus mit bereits ausgebauten Dachgeschoß in ruhiger Lage des 17. Bezirks.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie das modern sanierte Treppenhaus mit stilvoller Beleuchtung und einem komfortablen Aufzug.Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet nicht nur ein helles und einladendes Ambiente, sondern überzeugt auch mit praktisch geschnittenen Grundriss.Das Herzstück dieser Wohnung ist die charmante Living Area in Form eines wunderschönen hellen Eckzimmers mit drei großen Fenstern und neu ausgestatteter Küchenzeile.Die Wohnung verfügt über:Wohnküche: ca. 22 m² Zimmer: ca. 13 m², ideal als Schlafzimmer oder BüroVorraum: ca. 11 m² mit viel StauraumBadezimmer: ca. 4 m², ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine-Anschluss, Armaturen von HansgroheWC: separates WCDarüber hinaus stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.Die gesetzliche Rücklage beläuft sich ab 01/2024 auf 1,06€/Nutzwert und ergibt somit eine Höhe von ungefähr € 56,18 pro Monat.Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.