Erdgeschosswohnung in Hall in Tirol

In einer netten, kleinen Siedlung eingebettet in die Thaurer Felder nahe dem Hotel Maria Theresia wurde eine ansprechende Kleinwohnanlage mit nur sechs Wohnungen neu errichtet.Die Einheiten sind auf zwei Wohnebenen Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt und die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht. Das Gebäude ist südlich orientiert.Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über jeweils nette Gärten und Terrassen und im Obergeschoß über eine Terrasse.Gegenständliche Gartenwohnung ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet und sehr hell. Der Wohnbereich mit integrierten Küchenanschlüssen ist sehr großzügig gestaltet und sonnig. Der Garten ist großzügig und auf der Nordseite ist ein Gartentor vorgesehen.Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und hell - schöne Eichendielen, zeitloser Feinstein, Fußbodenheizung, Raffstores bei den Fenstern...Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Wohnungen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von kleineren Wohnbauten und Einfamilienhäusern. Hall-Zentrum ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075290?accessKey=663aPro Einheit stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Kaufpreis a´ € 33.500,--.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
[E-Mail-Adresse entfernt]
T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (Dr. Erwin Markl)
3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap