Hochparterre-Wohnung in Wels

Ihr RE/MAX Tipp: Perfekt geschnittene 4 Zi.- Wohnung in attraktiver Lage zwischen Krankenhaus und Bahnhof. Gleich hier reinschauen…

Diese, sehr ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in Wels nahe dem Krankenhaus besticht mit einem sehr gutem Raumkonzept. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² (inkl. Loggia) befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines gediegenen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre Raumaufteilung und hochwertigem Inventar (Küche samt E-Geräte, Esszimmer, Schlafzimmer, Schränke im Ankleideraum, Beschattung, Fliegengitter, Elektrische Markise,saniertes Bad,...), welches in der Liegenschaft verbleibt.

Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die Zimmer, den Abstellraum, das WC und das Badezimmer, sowie in das Wohnzimmer. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia mit elektrischer Markise, bietet den perfekten Raum für gesellige Stunden und Entspannung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in die funktionelle Küche und in das Esszimmer. Fast alle Fenster verfügen über eine Beschattung (zum Teil elektrisch) und sind mit Insektengitter ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Ein Kellerabteil steht Ihnen auch zur Verfügung. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung, welche frei wählbar sind.Die

Diese attraktive Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus in Wels, hat eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

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