![](https://www.wohnungsboerse.net/assets/estates/1136x757/28bc7768a5bdf313e977a0031a03f502.jpg?id=45657597?v=1725755469)
Maisonette-Wohnung in Bad Vöslau
PROVISIONSFREI inkl. 2 TG Plätze - Wohnen in Verbundenheit - stylische Maisonette mit südseitiger Dachterrasse
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 553.153 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.22 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35113028
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.22 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 553.153 € |
Preis/m²: | 6.131,16 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Vöslau vergleichen |
Immobilie
Terrasse
Dachterrasse
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird.Wohnen heißt: die Verbindung spüren.Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll.Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden.Der aktuelle Stand:Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und bezogen.
Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind schon gut begehbar. Gerne führen wir Sie durch die Baustelle.Der Zeithorizont:Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025).Die Ausstattung:Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.Die Fakten:Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.Das Projekt liegt perfekt:In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick:Gebäude B:
Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG
Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG
Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG
Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG
Top 14 – 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG
Top 15 – 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DGGebäude C:
Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG
Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG
Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG
Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D:
Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße
Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG
Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG
Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG
Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG
Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung D Top 5 besticht durch den Charme eines Altbaus in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung, welche Ihnen stylisches Wohnen auf zwei Ebenen inmitten der Kurstadt Bad Vöslau ermöglicht. Über eine Treppe erreichen Sie ein separates Zimmer, welches sich als Schlafzimmer, Yogaraum, Büro oder was auch immer ihr Herz begehrt, eignet. Von diesem Zimmer betreten Sie die Terrasse mit etwa 13,22m². Die perfekte Wohnung für alle die das Besondere lieben.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite.Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <4.650m
Krankenhaus <5.100m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.875m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.050m
Straßenbahn <4.850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind schon gut begehbar. Gerne führen wir Sie durch die Baustelle.Der Zeithorizont:Die Fertigstellung ist mit Q1/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025).Die Ausstattung:Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.Die Fakten:Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.Das Projekt liegt perfekt:In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick:Gebäude B:
Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG
Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG
Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG
Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DG
Top 14 – 3 Zi. | 79,75 m² | Balkon | DG
Top 15 – 2 Zi. | 64,36 m² | Terrasse | DGGebäude C:
Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG
Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG
Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG
Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D:
Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße
Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG
Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG
Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG
Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG
Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung D Top 5 besticht durch den Charme eines Altbaus in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung, welche Ihnen stylisches Wohnen auf zwei Ebenen inmitten der Kurstadt Bad Vöslau ermöglicht. Über eine Treppe erreichen Sie ein separates Zimmer, welches sich als Schlafzimmer, Yogaraum, Büro oder was auch immer ihr Herz begehrt, eignet. Von diesem Zimmer betreten Sie die Terrasse mit etwa 13,22m². Die perfekte Wohnung für alle die das Besondere lieben.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite.Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <4.650m
Krankenhaus <5.100m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.875m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.050m
Straßenbahn <4.850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
Hochstraße2540 Bad Vöslau
Bad Vöslau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.092,50 €/m² in Bad Vöslau.
Mit Immobilienpreisen
Bad-Voeslau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
![](/img/2019/iw_wohnung_1.jpg)
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bad Vöslau
- Kaufpreis
- 505.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 85 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bad Vöslau;
Immobilien
Bad Vöslau;
Haus mieten
Bad Vöslau;
Wohnung
Bad Vöslau kaufen;
Haus kaufen
Bad Vöslau;
Immobilienpreise
Bad Vöslau Mietspiegel
Bad Vöslau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben