Einfamilienhaus zum kaufen in Rust (Burgenland)

BITTE KEINE MAKLER!

AUSSTATTUNG:

7,9kWp Photovoltaik Anlage mit 10kw Speicher. Ab März fast autaker Betrieb möglich. Klimaanlage im Wohnzimmer Erdgeschoss und in 2 Zimmern im Obergeschoss. Damit können beide Etagen gut gekühlt werden. Fenster mit Rolläden, 2x Badezimmer, davon 1x mit Dusche und 1x mit Dusche und Wanne, 3x WC extra.

AUFTEILUNG Erdgeschoss:
Eingang Vorraum
links Esszimmer mit Küche
Abstellraum hinter Küche
rechts WC
rechts Wohnzimmer
rechts Gästezimmer/Büro
geradeaus Duschbad

AUFTEILUNG Obergeschoss
großer Vorraum
links Zimmer 1
links Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Waschplätze
rechts WC
rechts Zimmer 2
rechts Zimmer 3 - ist derzeit mit Zimmer Mitte zusammengelgt über Durchgang
mitte Zimmer 4 - kann jederzeit wieder als eigenes Zimmer gemacht werden

AUFTEILUNG Kellergeschoss
Gang
rechts WC
rechts großer "Partyraum"
geradeaus Abstellkammer mit PV Technik
links Heizraum
links Waschküche
links Werkstatt

TECHNIK:

Gaszentralheizung mit Radiatoren
Warmwasser wird mittels Brauchwasserwärmepumpe erzeugt.
7,9kWp PV-Anlage mit 10kw Speicher ermöglicht je nach Wetter von März bis Oktober beinahe autaken Betrieb

Pläne sind in der Anzeige verfügbar.

Baujahr: 2004

Bilder von innen werden nach Kontakt gerne übermittelt.

aktueller Energieausweis ist vorhanden und wird gerne übermittelt

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar.

Kaufpreis Verhandlungsbasis EURO 469.000

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von rund 55.000 EURO enthalten. Diese kann ev. übernommen werden. Das wäre mit der Landesregierung abzuklären