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Etagenwohnung in Bad Kleinkirchheim

Traumhafte Aussicht - Moderne 2-Zimmer Wohnung in St. Oswald zu verkaufen!

9546 Bad Kleinkirchheim
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.66 m²
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Objekt-ID: 35126713

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.66 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
Preis/m²: 5.035,67 €
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Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sind.Objektvideo: https://youtu.be/bzYRmCODidUDie Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen + Dusche und Waschbecken). Die Möbel und Böden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Vorzimmer sind neu.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad (inkl. Dusche und WC) und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören auch zur Wohnung dazu.  Im Winter kann das kleine Ski Depot im Haus mitbenutzt werden.Die Wohnung ist immer wieder touristisch vermietet (Airbnb, Booking). Bis dato im Winter über 80% Auslastung. Im Sommer aufgrund keiner Werbung weniger. Der Preis für die Vermietung für eine Nacht geht von 80€ (Sommer) bis 110 € (Winter). Teilweise um Weihnachten herum sogar mehr.Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend in St. Oswald in Kärnten und ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Gehminuten von der Talstation Brunnachbahn entfernt. Also Ideal für alle, die quasi direkt auf die Piste starten möchten.Energieausweis ist in Bearbeitung.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in St. Oswald in Kärnten zu präsentieren.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,Handy: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
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M: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Suchagent anlegenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
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Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

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Bad Kleinkirchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.862,06 €/m² in Bad Kleinkirchheim.

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