Villa zum kaufen in Wien

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https://www.youtube.com/watch?v=7evh7iMVH9o&t

In einer exklusiven Ruhelage im mondänen Hietzing, gelangt diese einzigartige Villa in die Vermarktung.

Die Immobilie wurde 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein hochwertiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose.

Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume, sind für diese Villa charakteristisch.

Die Wohnfläche von ca. 295 qm teilt sich optimal auf 3 Ebenen auf.

Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, sowie das lichtdurchflutete Badezimmer.
Sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus dem Badezimmer, kann man die Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 qm betreten, von der man einen tollen Blick in die Natur und in die Ferne genießen kann.
Ein Highlight dieser Terrasse ist das beheizte Whirlpool, welches zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

Im Mittelgeschoß befinden sich 3 Zimmer, denen jeweils ein eigenes Badezimmer mit Toilette zugeordnet ist.
Die Zimmer eigenen sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Straßenseitig betritt man das Haus in das Mittelgeschoß, in dem sich auch der Eingang von der geräumigen Garage befindet.
2 große Autos haben darin ausreichend Platz.

Im Gartengeschoß befindet sich die Wohnküche und der Essbereich. Kennzeichnend für den Wohn, Ess- und Küchenbereich sind die Glasfronten, welche dieses Geschoß mit viel Helligkeit versorgen.
Aus dem Wohnbereich kann man die großzügige Terrasse und den Garten betreten. Ein Highlight des Gartens ist der Swimmingpool, der mit einer Größe von ca. 30 qm Badespaß für Jung und Alt garantiert.

Alle 3 Geschoße werden durch eine Stahltreppe verbunden, die ein moderenes und zentrales Designelement dieser tollen Immobilie darstellt.

Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben, entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.