Doppelhaushälfte zum kaufen in St. Andrä-Wördern

Zum Verkauf steht das liebevoll geplante Familienhaus aus 2023 in höchster Baumeister Qualität. Es verfügt über ein ebenes Grundstück (Eigengrund mit Garten) sowie insgesamt 158m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und bietet den perfekten Rahmen für absolutes Familienglück.

Zum Verkauf steht ein familienfreundliches und durchdachtes Einfamilienhaus in St. Andrä Wördern und bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 158m². Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene 48m² große Wohnzimmer zum Garten hin und bietet ausreichend Platz für eine große Küche inkl. Kochinsel, einen großzügigen Esstisch und eine gemütlichen Wohnbereich. Die Verglasung inkl. dem XXL - Schiebeelement der Fensterfirma Katzbeck, eine praktische Speis direkt beim Küchenbereich und einzigartige Raumhöhe von 2,82m sorgen für ein anspruchsvolles Erscheinungsbild . Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss neben einem Technikraum ein großzügiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC, Dusche u. Handwaschbecken. Das 1. Obergeschoss bietet mit 4 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern (Elternbadezimmer u. Kinderbad) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternbadezimmer ist ein Tageslichtbad inkl. Außenbeschattung und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelhandwaschbecken inkl. Armaturen. Badezimmermöbel wie Unterbauschrank, Armaturen sowie ein großer Spiegelschrank der Marke KEUCO sind elegant und gewährleisten Qualität für die nächsten Jahrzehnte. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie Kühlung über FanCoils ausgestattet. Die ca. 25m² große Gartenterrasse sowie der Garten selbst sind sonnig und ruhig ausgerichtet und bieten eine erholsame Atmosphäre. 2 PKW Abstellplätze sowie ein großzügiges Gartenhaus runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis inkludiert. Der einzigartiger Anspruch des Bauträgers auf Qualität und Verarbeitung in Verbindung mit einer kompromisslos hochwertigen Ausstattung machen das Projekt CARPE DIEM zu Ihrem perfekten Wohnerlebnis.

Als Alternative können wir Ihnen gerne folgende Häuser im Projekt Carpe Diem anbieten:
Haus 1: 158m² Wnfl. zzgl. Garten zzgl. Terrasse - EUR 598 000,--
Haus 2: 158m² Wnfl. zzgl. Garten zzgl. Terrasse - EUR 838 000,--
Haus 3: VERKAUFT
Haus 4: RESERVIERT

JETZT PROFITIEREN MIT WEITEREN VORTEILEN UND SPAREN SIE RICHTIG:
• Provisionsfrei für den KÄUFER
• 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
• 1x Wallbox im Kaufpreis inkludiert
• Gebührenbefreiung (Sie zahlen die Grunderwerbssteuer und die Pfandeintragungsgebühren nur für den Betrag der über EUR 500.000,-- hinausgeht.)
• Sparen Sie die Grunderwerbssteuer i.d.H.v 1,1%
- Sparen Sie bei der Pfandeintragung i.d.H.v. 1,2%