Haus zum kaufen in Rust (Burgenland)
Sonnige und gepflegte Seehütte mit Landzugang in der Romantika I
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35154635
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 30.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort n.V. |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 109.000 € |
Preis/m²: | 3.633,33 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Die Seehütten in den beiden Romantika-Siedlungen verfügen im Gegensatz zu fast allen Hütten in der Ruster Bucht über einen Landzugang sowie ein Unterdruck-Kanalsystem.Die schilfgedeckte Spitzdachhütte ist in der Siedlung Romantika I gelegen, unmittelbar vor dem Gelände des Ruster Seebades. Diese Hüttensiedlung ist bequem über Steganlagen zu begehen, d.h. es wird nicht zwingend ein Boot benötigt.Die westseitig ausgerichtete Seehütte befindet sich in Ruhelage im mittlerenTeil der Hüttensiedlung, nur unweit eines Seitenkanals, welcher in die Nordbucht des offenen Sees mündet.Die Liegenschaft teilt sich in ein Haupthaus und ein Nebengebäude (Abstell- bzw. Werkzeugraum) an dem eine Aussendusche angebracht ist.ANSCHLÜSSE:Kanal, Wasser, StromAUSSTATTUNG (HAUS):Wohnbereich (mit zusätzlicher Schlafgelegenheit)SchlafkojeWC mit WaschbeckenKochnische~4 m² großer Spitzboden (über Leiter erreichbar), als Schlafplatz oder Abstellfläche nutzbar. KlimaanlageNEBENGEBÄUDE:Abstell- bzw. WerkzeugraumStromverteilerDie Liegenschaft wurde laufend in Stand gehalten (Schilfdach, Plateau, Unterbau).MÖBLIERUNG:Die Seehütte wird möbliert, ausgenommen einiger privater Gegenstände übergeben.KlimanlageSONSTIGES:MarkiseEin Tretboot ist im Kaufpreis inbegriffenParkplatz im Gelände des SeebadesJÄHRLICHE KOSTEN:~EUR 2.500,- inkl. USt. Bestandzins, zuzügl. Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser, Grundsteuer, Tourismusabgabe,..)ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.WEBINFO: » Freistadt Rust | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki)Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
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Bahnhof <6.500m
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