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Einfamilienhaus zum kaufen in Rust (Burgenland)

Erst grillen im Garten und dann am See die Segeltechnik verbessern

7071 Rust (Burgenland)
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
6
Fläche
170.97 m²
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Objekt-ID: 35173079

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.97 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
Preis/m²: 1.690,35 €

Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon Immer dort wohnen wo Ihre Hobbys zu Hause sind und Sie keine Freizeit mit langen Anfahrten verbringen müssen?

Egal ob Sie ein Surf-Fan oder ein Segelbootfanatiker sind, diese Wassersportarten wie auch Stand-Up-Paddeln sind alle nur 5 Minuten von zu Hause entfernt. Sie können natürlich auch Ihre Freunde zu diesem Freizeitvergnügen einladen. Platz dafür ist bei 6 Zimmern reichlich vorhanden.

Ihre Kinder müssen zur Tennisstunde? Kein Problem! Der Tennisplatz ist quasi gleich um die Ecke und damit leicht zu Fuß erreichbar.

Nach den erfolgreichen sportlichen Tätigkeiten treffen sich alle im Garten und lassen den gelungenen Tag rund um den Griller ausklingen.

Dank des eigen Eingangs in das Untergeschoss können die Gäste ruhig noch die Abendstimmung länger genießen und ohne Störungen schlafen gehen.

Die Ausrichtung des Daches ermöglicht die Installation einer PV-Anlage mit der Sie dann umweltschonend und Haushaltsbudget schonend Ihr E-Auto laden können.

Zum Morgenkaffee treffen sich alle auf der Terrasse die auch über eine Treppe vom Garten aus betreten werden kann.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich weitere Informationen an.

Der Energieausweis vom 12.08.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 294 kWh/m²a, fGEE 2,91.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Lage

7071 Rust (Burgenland)
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