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Etagenwohnung in Köflach

Langfristig vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung in Köflach - 5 % Rendite!

8580 Köflach
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Kaufpreis
142.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.13 m²
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Objekt-ID: 35195956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 142.000 €
Preis/m²: 1.629,75 €
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Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köflach!

Die Wohnnutzfläche von ca. 87,13 m² teilt sich wie folgt:
• Windfang
• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 01
• Schlafzimmer 02 mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 03 mit Zugang zum Balkon
• Küche mit Balkon
• Badezimmer

Der reine monatliche Netto-Mietzins beläuft sich abzüglich aller Kosten auf € 590,16. Daraus ergibt sich ein Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen jährlich) in der Höhe von € 7.081,92.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 201,04 inkl. 10 % USt. und werden von den Mietern getragen.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohneinheit verfügt über ein zugewiesenes Abteil im Keller der Liegenschaft. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt.
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Lage

8580 Köflach
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Köflach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.307,85 €/m² in Köflach.

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