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Etagenwohnung in Hallwang

Blumenkind

5300 Hallwang
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
105.79 m²
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Objekt-ID: 35205182

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.79 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
Preis/m²: 5.189,53 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Perfekt für die Familie! Behagliche 3-4 Zimmer-Gartenmaisonette mit 105,79 m² Wfl. zzgl. 28,75 m² Terrasse, 164,58 m² Garten, 2x 6,54 m² Balkon, 5,67 m² Kellerabteil und 2 TG-Plätzen im Eigentum.
Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus!
Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick.
Baujahr 1996, Haus lfd. gepflegt, Parkett- und Klinkerböden, IR-Stromhzg. (Gastherme oder ev. Luft-wärmepumpe mögl. mit Fußbodenhzg. und Radiatoren), Verkabelung für Wallbox in der TG vorhanden.
Betriebskosten: € 367,34 inkl. Rücklagen, exkl. Heizung. Übergabe Ende September. HWB 78
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Lage

5300 Hallwang
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Hallwang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.640,23 €/m² in Hallwang.

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