Erdgeschosswohnung in Axams

Am nordwestlichen Ortsende von Axams, in ruhiger sonniger Lage und mit guter Infrastruktur steht diese familienfreundliche 5-Zimmerwohnung mit Garten, Pool und Tiefgarage zum Verkauf.

Durch die ostseitig gelegene Haustüre treten Sie in den hellen Eingangsbereich mit grosszügiger Einbaugarderobe. Rechterhand befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ausblick auf die Nordkette und grossem en-suite Badezimmer inkl. Badewanne und grossem Fenster (inkl. Plissees). Links vom Eingang befindet sich ein 2. Badezimmer mit Dusche und Fenster nach Osten (inkl. Plissees).
Die beiden nebeneinander liegenden geräumigen Kinderzimmer verfügen über grosse Fenster in Richtung Garten.

Mittelpunkt der Wohnung ist das grosse, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter offener Küche und Eichenparkett. Der Raum besticht durch eine breite Terrassentür sowie 3 grosse Fenster mit Blick auf den gemütlichen, ruhigen Garten (alle mit Plissees ausgestattet). Auch im Dezember kann man hier die Wintersonne geniessen. Hier befindet sich auch der Glasfaseranschluss.

Anschliessend an den Wohn-/Essbereich betreten Sie das Arbeitszimmer, das aber auch als 3. Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieses bietet über ein grosses Fenster ebenfalls Ausblick auf die Nordkette. Daneben befindet sich eine Abstellkammer mit Fenster, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem massgefertigten offenen Holzregal zur optimalen Ausnützung des Stauraumes.

Sämtliche Fenster (mit Ausnahme der Badezimmerfenster) sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, das Elternschlafzimmer mit elektrischen Rolladen. Alle Fenster, die geöffnet werden können und insbesondere die Terrassentür verfügen über Fliegengitter.

Der grosse süd- und westseitig gelegene Garten verfügt über eine Terrasse, einen grosszügigen Lagerraum, ein Hochbeet sowie ein kleines Gewächshaus. Das Highlight ist jedoch das Swim Spa, das im Sommer eine angenehme Erfrischung bietet, bei Bedarf aber beheizt und damit auch ganzjährig genutzt werden kann. Mit der integrierten Gegenstromanlage ist auch ein Schwimmtraining möglich. Der Garten ist über ein Gartentor auch von der Strassenseite her zugänglich. Sowohl die Terrasse als auch der Swimmingpool verfügen über je eine grosse, elektrisch bedienbare Markise.

Im über eine Aussentreppe zu erreichenden Untergeschoss rundet ein grosses, mit Regalen ausgestattetes Kellerabteil mit Lichtschacht dieses interessante Angebot ab.
Angrenzend an die Kellerabteile befindet sich die Tiefgarage mit 2 zur Wohnung gehörenden Parkplätzen. Nicht in diesem Angebot enthalten aber vom Bauherrn käuflich zu erwerben sind 4 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden.

Direkt gegenüber der Wohnung liegt der grosse Axamer Spielplatz, angrenzend an die Volks- und Mittelschule. Kinderkrippe und -garten des Elisabethinums Axams sind ca. 300m entfernt. In Gehdistanz befinden sich u.a. 2 Bushaltestellen, mehrere Arztpraxen, ein Mini-M, die Gemeinde mit der Bibliothek sowie mehrere Frisöre. Ausserdem verfügt Axams auch über eine Apotheke, einen grossen Spar und M-Preis sowie mehrere Restaurants. Mit dem öffentlichen Schwimmbad, einem Fussballplatz und einer kleinen Kletterhalle kommt auch das Angebot für Sportbegeisterte nicht zu kurz. Und mit Auto oder Bus erreicht man in nur 10 Minuten das Skigebiet Axamer Lizum.

Makleranfragen sind NICHT erwünscht.