Hochparterre-Wohnung in Hellmonsödt

Eine tolle, großzüge Wohnung im Halbstock mit 3 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, WC und großem Wohnzimmer und 30m 2 Balkon von dem aus man einen tollen Fernblick hat
Es gibt nur 6 Wohnungen im Block. Das Dach und das Stiegenhaus wurden vor 3 Jahren neu gemacht . Das Gebäude ist mit Taferl insoliert und Vollwärmeschutz gibt es nur auf der Tersasse
Hellmonnsödt ist eine sehr beliebt Freitzeitzone der Linzer und diese Wohnung könnte auch als Zweitwohnsitz genützt werden.
Direkt von der Wohnung hat man Zugang zu einem eigenen Abstellraum in dem sich auch die eigene Gastherme befindet.
Innerhalb der Wohnung geht man eine Treppe hinunter wo sich ein 2. riesiges Wohnzimmer befindet mit einem direkten Gartenausgang mit einer Terasse die grundbücherlich dazugehört. Im Wohnzimmer 2 im UG gibt es einen Holzkaminofen !!!
Direkt angrenzend an die Terasse ist ein herrlicher Allgemeingarten der bisher von den Eigentümern fast exklusiv genutzt wurde´.

Es gibt ein 2. Kellerabteilung und einen Waschraum im Keller und im Nachbarhaus eine grundbücherlich dazugehörige Doppegarage mit einer kleinen Werkstatt.

Die Wohnung ist sofort verfügbar da unbewohnt.


LEGEN SIE IHR ANGEBOT
DIE WOHNUNG WIRD SEHR PREISGÜNSTIG ANGEBOTEN !!!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)