Etagenwohnung in St. Anton am Arlberg

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich in der exklusiven Anlage“ Mountain Spa Residences“ -St. Anton am Arlberg. Die Top Ausstattung und beste Lage bietet ein bemerkenswertes alpines Wohngefühl.

Im Jahre 2017 wurde dieses Haus von der Firma Bishop Property zum Zwecke der touristischen Vermietung an Gäste errichtet. Die Betreiberfirma übernimmt alle Aufgaben welche mit der Vermietung, dem Marketing, Check in und out, Reinigung,…einhergehen. Eine private Nutzung als Freizeitwohnsitz liegt hier nicht vor.

Die Mountain Spa Residence besteht aus insgesamt 28 voll möblierten Apartments und bietet eine ca. 600m² große Wellnessanlage mit diversen Saunen, Ruhebereichen sowie einem In und Outdoor Pool. Bequem für den Winter wie auch Sommer sind die privaten Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage, sowie die Kellerabteile.

Wir präsentieren Ihnen hier die charmante 3-Zimmer Suite A7 mit rund 74m² Wohnfläche, die einen einzigartigen Mix aus traditionellem Flair und Luxus bietet.

Diese geräumige Suite umfasst 2 geräumige Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte, sowie 2 stilvolle Badezimmer, eines erreichbar aus dem Wohnbereich, das andere direkt aus dem Master bedroom begehbar.

Die große Wohnküche ist das Herzstück des Appartements und lädt zu geselligen Kochabenden nach dem Skifahren ein.

Die beiden Terrassen mit rund 27m² Größe bieten Raum für Entspannung und Genuss der atemberaubenden Bergkulisse und sind zudem noch von allen Zimmern aus begehbar. Hierdurch hat man großartige Panorama Weitblicke in die Bergkulisse der umliegenden Tiroler Landschaft.

Die exklusive Einheit ist traditionell alpin gestaltet und verbindet traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten. Die Innenausstattung vereint edle Hölzer, warme Farben und hochwertige Materialien, die ein einladendes Ambiente schaffen.

Die erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, das lebhafte Zentrum von St. Anton sowie die umliegende Natur mühelos auch zu Fuß zu erkunden.

Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück alpinen Paradieses in St. Anton zu besitzen.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak

Kaufpreis:
• Möbel € 50.000
• Wohnung inkl. Garage und AAPL: € 787.500
• USt: € 157.500

-----------------------------------

Gesamt: € 995.000

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

This luxurious apartment is located in the exclusive complex “Mountain Spa Residences” -St. Anton am Arlberg. The top amenities and best location offer a remarkable alpine living experience.

In 2017, this house was built by the company Bishop Property for the purpose of tourist rental to guests. The operating company takes over all tasks associated with rental, marketing, check in and out, cleaning,... There is no private use as a leisure residence.

The Mountain Spa Residence consists of a total of 28 fully furnished apartments and offers an approximately 600m² wellness area with various saunas, relaxation areas and an indoor and outdoor pool. The private parking spaces in the in-house underground car park are convenient for both winter and summer.

We present to you the charming 3-room Suite A7 with around 74m² of living space, which offers a unique mix of traditional flair and luxury.

This spacious suite includes 2 spacious bedrooms, perfect for restful nights, as well as 2 stylish bathrooms, one accessible from the living area, the other directly from the master bedroom.

The large kitchen-living room is the heart of the apartment and invites you to convivial cooking evenings after skiing.

The two terraces offer space for relaxation and enjoyment of the breathtaking mountain scenery and can be accessed from all rooms. This gives you great panoramic views of the mountain scenery of the surrounding Tyrolean landscape.

The exclusive unit has a traditional Alpine design and combines traditional elements with modern amenities. The interior combines fine woods, warm colors and high-quality materials that create an inviting ambience.

The prime location allows you to easily explore the lively center of St. Anton and the surrounding nature on foot.

This property offers an exceptional opportunity to own a piece of alpine paradise in St. Anton.

We would be happy to answer any questions or arrange a viewing - your Elke Ramsak

Additional purchase costs:
Lt. Supplement and in particular
3.5% real estate transfer tax
1.1% land registry registration fee
3.0% plus 20% VAT success fee from Tirol Real Estate GmbH
Costs for drawing up the purchase agreement and escrow according to the lawyer's fee plus cash expenses