Hochparterre-Wohnung in Linz

Seltene Gelegenheit- Jungfamilienhit mit Traumterrasse, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation - hervorragende Anbindung

Im Linzer Süden, in ruhiger Sackgasse im Stadtteil Neue Heimat- Wegscheid, mit bester Anbindung an Öffis, Stadtautobahn sowie Bahnhof (Linz Wegscheid), thront dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit lediglich 2 Etagen, wovon sich Ihr neues Zuhause im 1.Stock befindet und wie folgt aufgeteilt ist:
Nach dem Haupteingang über paar Stufen zum alleinigem Zutritt zu Ihrer Wohnung; 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die herrliche, südwestlich ausgerichtete Terrasse samt Dachgarten von 63 m2 mit reichlich Platz für Ihre Entspannung, Grillfeier, Familienfeste oder Sonnenbad.
1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird; 1 entzückende Küche mit Geräten; 1 gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch; 1 Toilette; 1 Abstellraum; 1 einladendes Entree mit Garderobe. Beheizt wird seit neuestem mit Fernwärme; Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet (ausgenommen in der Küche); Böden in den Wohn-, Schlafzimmern in elegantem Echtholz- Parkett; pflegeleichter Linol im Vorzimmer und Küche. Netzwerk-Verkabelung im Wohnzimmer und Kinderzimmer.
1 Kellerabteil, 2 gemeinschaftliche Fahrradräume, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten sowie 1 PKW-Stellplatz samt E- Ladestation in der Tiefgarage runden dieses fantastische Angebot im südlichem Linzer Speckgürtel ab.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser gepflegten Terrassenwohnung geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Schulen:
Kita, VS, NMS in direktem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Stadtteil Bindermichl, Keferfeld oder Kleinmünchen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Bank, Apotheke, Einkaufsmärkte, Ärzte, Shops bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 100 m entfernt; Bahnhof Linz Wegscheid bequem in 10 Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn wahlweise über Franzosenhausweg oder Neue Heimat in wenigen Fahrminuten erreichbar.