Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Vöslau

UNIKAT - ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungDieses Haus wurde vor allem mit viel Naturstein ausgestattet und bietet mediterranes Flair.Beschreibung:ruhige Lage in einer SackgasseWohnfläche auf 2 EtagenGarage mit Zugang zum GartenErdgeschoß:Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum GartenTerrasse mit Grünblick und MarkiseEingangsbereichKüche: Einbauküche, voll ausgestattet, GRANIT - ArbeitsplatteWC separat mit HandwaschbeckenKunststofffenster, AussenrollosObergeschoß: großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne 3 Zimmer  - möglich wären 4 (ursprünglich vorgesehen)Dachgeschoß  - gedämmt und als Abstellfläche ausgebaut (zusätzlich zur Wohnfläche) - Dachbodentreppe elektrisch!Kellergeschoß:  voll unterkellert  voll ausgebautGarage, Stellplätze vor dem HausGarten mit bestehender Bepflanzung - automatische Bewässerungkaum bis gar nicht einsehbarHeizung: Fernwärme - FußbodenheizungÜbergabe nach ABSPRACHE, es wäre auch möglich einzelne Möbelstücke zu übernehmen.Monatliche Fixkosten  an die Gemeinde:  ca. 100 Eurozur Historie des Hauses:Baujahr  2008ziegelmassiv, VollwärmeschutzAnbindung / Umgebung:ruhige  Wohnsiedlung, dennoch sehr zentralNahversorgung in unmittelbarer Nähegute AutobahnanbindungSchule, Kindergarten in der NäheBahnhof ca. 400 m entferntBei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email)Sie erhalten dann nähere Informationen.Besichtigungen können individuell vereinbart werden.Nebenkosten für den Kauf :3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,6 % Provision inkl. Ust.
ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
ev. Kosten für eine Finanzierung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap