Dachgeschosswohnung in Lustenau
Einträgliche Vorsorgewohnung in Lustenau
Bahnhofstraße
6890 Lustenau
6890 Lustenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.85 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35273932
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.85 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
| Preis/m²: | 4.693,72 € |
| Mit Immobilienpreisen Lustenau vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Einträgliche Vorsorgewohnung in Lustenau
3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche
im Dachgeschoss
19 m² überdachte Terrasse
genialer Wohnungszuschnitt
geräumiges Bad und Schlafzimmer
zuverlässiger Mieter (befr. Mietvertrag bis 31.12.2025)
€ 11.182,80 Mieteinnahme
solare Warmwasseraufbereitung
Personenlift und Tiefgaragenplatz vorhanden
Lustenau, die Drehscheibe zwischen dem Rheindelta, Dornbirn und dem Schweizer Rheintal
alles für den täglichen Bedarf in Gehnähe
zeitnahe Übernahme möglich
Betriebskosten: € 159,84 (zzgl. Rep.Fonds € 81,40)
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 295.000,--
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche
im Dachgeschoss
19 m² überdachte Terrasse
genialer Wohnungszuschnitt
geräumiges Bad und Schlafzimmer
zuverlässiger Mieter (befr. Mietvertrag bis 31.12.2025)
€ 11.182,80 Mieteinnahme
solare Warmwasseraufbereitung
Personenlift und Tiefgaragenplatz vorhanden
Lustenau, die Drehscheibe zwischen dem Rheindelta, Dornbirn und dem Schweizer Rheintal
alles für den täglichen Bedarf in Gehnähe
zeitnahe Übernahme möglich
Betriebskosten: € 159,84 (zzgl. Rep.Fonds € 81,40)
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 295.000,--
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
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Lage
Bahnhofstraße6890 Lustenau
Lustenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.010,11 €/m² in Lustenau.
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