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Etagenwohnung in Biedermannsdorf
Verkauf aus Verlassenschaft – 130m² - Sanierungsbedarf
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35285248
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 130.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 297.000 € |
Preis/m²: | 2.284,62 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 130m² große 4,5 Zimmer Wohnung in Biedermannsdorf, Parkstraße 4.
Die Wohnhausanlage wurde 1977 errichtet und ist sehr gepflegt.
Die Wohnung liegt im Halbstock zwischen 1. Und 2. Stock, der Lift fährt in den Halbstock darunter oder drüber.
Die Wohnung teilt sich so auf:
Vom Vorraum aus erreichen Sie die funktionale Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Das sonnige Wohnzimmer hat Ausgang auf den fast 14m² großen Balkon, er ist westseitig ausgerichtet und geht in die Parkgasse. Ein größeres und zwei kleiner Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Von einem der Schlafzimmer kann der Balkon ebenfalls begangen werden.
Insgesamt gibt es also 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Raum als Esszimmer-Küche und alle Nebenräume.
Es gibt ein Badezimmer mit WC daneben und ein extra WC.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt und verwendet, die Einrichtung und Ausstattung ist aber über 40 Jahre alt und daher stark sanierungsbedürftig.Die Hauszentralheizung wird derzeit erneuert und sollte im September fertig sein. Ziel der Erneuerung ist es die Heizkosten zu reduzieren.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• Balkon
• Hauszentralheizung
• 1 Bad
• 2 WC
• Einkaufsmöglichkeiten
• Billa, Bipa, Hofer im Ort
• Kindergarten, Volksschule, HLW
• eigener Badesee für Biedermannsdorfer
• SCS Nähe
• Wien NäheFür Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnhausanlage wurde 1977 errichtet und ist sehr gepflegt.
Die Wohnung liegt im Halbstock zwischen 1. Und 2. Stock, der Lift fährt in den Halbstock darunter oder drüber.
Die Wohnung teilt sich so auf:
Vom Vorraum aus erreichen Sie die funktionale Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Das sonnige Wohnzimmer hat Ausgang auf den fast 14m² großen Balkon, er ist westseitig ausgerichtet und geht in die Parkgasse. Ein größeres und zwei kleiner Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Von einem der Schlafzimmer kann der Balkon ebenfalls begangen werden.
Insgesamt gibt es also 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Raum als Esszimmer-Küche und alle Nebenräume.
Es gibt ein Badezimmer mit WC daneben und ein extra WC.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum.
Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt und verwendet, die Einrichtung und Ausstattung ist aber über 40 Jahre alt und daher stark sanierungsbedürftig.Die Hauszentralheizung wird derzeit erneuert und sollte im September fertig sein. Ziel der Erneuerung ist es die Heizkosten zu reduzieren.
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Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2362 BiedermannsdorfBiedermannsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.635,00 €/m² in Biedermannsdorf.
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