Haus zum kaufen in Gitschtal

Nettes günstiges Familienhaus Nähe Weissensee in Weißbriach.

Das Kernsaniertes (2022) Haus, bietet ein entspanntes Wohnen an einem kl. Bach.
Der ideale Ort zum Wohnen, Entspannen, oder auch zum Urlaub machen.

Beschreibung: Sie kommen über die Aussentreppe zur Terasse ca. 55m2, von hier aus betreten sie den großzügigen Wohn/Eßbereich im Dachgeschoss, kl. Speiß, Arbeitsküche mit Ausgang zur Aussenstiege; Innenstiege zum Erdgeschoss mit gr. Schlafzimmer (Aussentür), Kinderzimmer mit Ankleidebereich; Badezimmer mit Badewanne, Waschküche mit WC;

Highlights des Hauses:

Wohnnutzfläche ca. 100m2
Grundfläöche ca. 315m2 erweiterbar (Pacht) auf ca. 460m2

• Küche: Ausgestattet mit einem Zusatzherd.
• Badezimmer: Mit Badewanne für entspannte Momente.

• Waschküche + WC: Praktisch und funktional.
• Wohn- und Essbereich: Offene Gestaltung mit angeschlossenem Speis/Abstellraum.

• Zimmer: Zwei gemütliche Zimmer und ein begehbarer Kleiderschrank für viel Stauraum.

• Terrasse: Ca. 55 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien.

• Garten: Eingezäunt, mit Zugang zum Bach – ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder.

• Heizung: Öl-Heizung mit Fußbodenheizung im Untergeschoss und Zentralheizung im Obergeschoss.
• Garage: Ca. 40 m², bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge.

• Zusatzoption: Möglichkeit, einen weiteren Teil des Grundstücks ca. 140m2 weiterhin mit zu pachten direkt am Bach

Lage und Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Dorflage mit guter Infrastruktur.
Zu Fuß erreichen Sie bequem:

Supermarkt
, Schule
, Arzt
, Bank
, Öffentliche Verkehrsmittel

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

• Skigebiete in der Nähe
(Nassfeld, Weißbriach, Weißensee)
• Malerische Seen und Freibäder
(Weißensee, Presseggersee)
• Wander- und Radwege in der Natur

Kaufpreis: € 225.000,-

Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.)

Energieausweis: In Arbeit

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von unserem Angebot.

Alpe-Adria Immobilien

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Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie – idyllisch gelegen und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Ihr neues Leben im Grünen wartet auf Sie!

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