Etagenwohnung in Lermoos

Willkommen in Ihrem exklusiven Apartment in Lermoos, eingebettet in die majestätische Landschaft der Tiroler Alpen. Das 2016 fertiggestellte Resort im Herzen von Lermoos ist ein hochwertiges Investmentmodell mit professioneller Betreibergesellschaft und bietet alle Annehmlichkeiten. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Zugspitze lockt dieses Apartment schon morgens auf den Berg. Die Morgensonne durchflutet das Apartment mit natürlichem Licht und hebt die exklusive Innenausstattung besonders hervor.

Dieses charmante Erdgeschossapartment bietet Platz für bis zu 6 Personen und ist ein perfektes Beispiel für traditionellen alpenländischen Stil kombiniert mit modernem Komfort. Mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Schlafzimmer mit Stockbett bietet es genug Platz für Familien und Freunde. Zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Die besondere Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen herrlichen Blick über den Zugspitzkessel und auf die umliegenden Berge. Das Apartment ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre durch die Verwendung von Holz und natürlichen Materialien.

Zusätzlich zu den luxuriösen Wohnräumen bietet das PUR Lermoos seinen Gästen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ein Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool lädt zum Entspannen ein, während ein gut ausgestatteter Fitnessraum Ihnen die Möglichkeit bietet, auch im Urlaub aktiv zu bleiben. Ein gemütlicher Ruheraum ergänzt das Wellnessangebot perfekt.

Das Resort in Lermoos strahlt eine harmonische Mischung aus alpenländischem Charme und modernem Luxus aus. Die Steinelemente und das Altholz, die in der Architektur verwendet werden, vermitteln eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, die typisch für die Tiroler Gastfreundschaft ist.

Dieses exklusive Gartenapartment bietet mit seinen großzügigen über 80 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Der Eichenboden und die hochwertige Ausstattung tragen zur natürlichen Eleganz der Räume bei. Ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer mit Stockbett bieten Platz für bis zu 8 Personen. Die Bäder sind mit edlem schwarzen Schiefer und hochwertigen Armaturen ausgestattet, während die offene Küche und der Wohnbereich zum gemeinsamen Verweilen einladen.

Neben der großartigen Ausstattung des Apartments profitieren Sie von den umfangreichen Einrichtungen des Resorts. Dazu gehören ein Wellnessbereich mit Innenpool, finnischer Sauna, Dampfbad und Ruheraum – alles für Ihr persönliches Wohlbefinden. Das hauseigene Restaurant und die Außenterrasse bieten kulinarische Genüsse, während ein Fitnessraum für sportliche Aktivitäten zur Verfügung steht.

Die Lage des PUR Lermoos im Herzen der Tiroler Alpen macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Sommer können Sie die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete für abwechslungsreiches Pistenvergnügen sorgen. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und kulinarische Highlights, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen.

Für Fahrzeuge stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, und die Skiausrüstung kann sicher im Skikeller verstaut werden. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Lage macht das Investment in ein Apartment in Lermoos zu einer herausragenden Wahl für Liebhaber alpiner Lebensart und Investoren gleichermaßen.

Kaufpreis netto 620.000,00€
Einrichtung netto 10.000,00€
AAP netto 20.000,00€
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Gesamtpreis netto 650.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision