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Doppelhaushälfte zum kaufen in Graz
Großartiges NEUBAU-PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Doppelhaushälften sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.81 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35347523
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.81 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Garten
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
FAMILIENHIT!! NEUBAUPROJEKT IN GRAZ-WETZELSDORF!! DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN & BALKON!! SEHR ZENTRAL UND DOCH RUHIG!! Provisionsfrei für den Käufer! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!Eine wunderbare Gelegenheit bietet sich hier für all jene, die auf der Suche nach dem perfekten Zuhause sind.Diese atemberaubende und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von rund 94,81 m² viel Platz für die ganze Familie.KP brutto € 550.000,00 (netto € 490.000,00)KP brutto TG € 25.000,00 (netto € 22.000,00)die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!WF von 94,81m²Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 1,70 m² großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur ca. 14,55 m² großen Terrasse und Eigengarten mit ca. 126,45 m²WC im EG sowie WC und Badezimmer getrennt im OG3 Schlafzimmer im OG - davon 2 Zimmer mit Zugang zum ca. 13,60 m² großen BalkonGeplanter Baubeginn: ab der 2. Jahreshälfte 2024Geplante Fertigstellung: Ende 2025https://youtu.be/iLV6wal1J5sAUSSTATTUNG:Kunststofffenster mit IsolierverglasungSonnenschutz: elektrische Rollläden in den AufenthaltsräumenHandwaschbecken (WC): Laufen Pro A inkl. Armaturen H. GroheBadewanne VIGOURzentrale WarmwasseraufbereitungFernwärmeFußbodenheizung sehr modernWohnraum und Schlafzimmer: Fertigparkett, Eiche Standard lackiert inkl. Sockelleisten.Bad und WC: Fliesen 60 x 30 cmWaschmaschinenanschlussVorrichtung Dunstabzug
HIGHLIGHTS:Top-LageTop-Anbindungausgeklügelte Raumaufteilunghelle Räume mit großzügiger GlasfrontWohn-/Essbereich mit Blick ins GrüneKellerabteil mit Stromanschluss für Tiefkühlschrank oÄ
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Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.atWir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen-und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
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Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Ullreichstraße8052 Graz
Graz
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